生前贈与のQ&A
Q.01
生前贈与とは何ですか？
A.01
人が死亡してから相続で財産を引き継ぐのではなく、生きているうちに贈与で財産を渡すことです。
Q.02
生前贈与をすると、何かメリットがあるのですか？
A.02
生きているうちに財産を渡せるため、相続のときに争いになりません。相続の争いは莫大な労力がかかりますが、それを回避する事ができます。
Q.03
生前贈与は、税金が高いと聞いたのですが？
A.03
贈与税の優遇措置を利用すれば、とても安価に贈与できることがあります。また、相続税が高額になるような方の場合は、生前贈与を活用したほうが、たとえ贈与税がかかったとしても有利な場合がありますので、贈与税は全て高いという思い込みは一度忘れて比較検討することも必要です。
Q.04
贈与税の優遇措置には、どのようなものがありますか？
A.04
相続時精算課税制度と、夫婦間贈与の特例というものがあります。
Q.05
相続時精算課税とは何ですか？
A.05
６０歳以上の親から２０歳以上の子供や孫へ贈与する場合は、２５００万円まで非課税で贈与ができる制度のことを、相続時精算課税といいます。
ただし、相続時には相続財産として再度評価し精算されますので、相続税がかかるような方であれば、最終的にはメリットがない場合もあります。また、一度選択すると年間110万円を無税で贈与できる歴年課税を使うことができなくなりますので、専門家に相談されることをおすすめします。
Q.06
祖父から孫への贈与に、相続時精算課税制度は使えますか？
A.06
従前、子が生存している間は、祖父から孫への贈与において、相続時精算課税制度は利用できませんでしたが、平成27年1月1日以降の贈与については、推定相続人及び孫と受贈者の対象が拡大されましたので、祖父から孫への贈与にも相続時精算課税が利用できるようになりました。
Q.07
贈与税の税務申告は、どのように行うのですか？
A.07
毎年2月1日から3月15日までの間に、税務署備え付けの用紙に必要事項を記入して、必要書類をつけて提出します。
Q.08
贈与税以外にかかる経費はありますか？
A.08
不動産の名義を変えるには、登録免許税という税金がかかります。また、都道府県に不動産取得税を支払うことになります。
Q.09
固定資産税評価額は、どうすればわかりますか？
A.09
ご自宅に市町村から郵送される固定資産税納付通知書に記載されています。また、 市区町村役場の税務課等で評価額証明書を発行してもらえます。
Q.10
不動産の名義はどうやって変えるのですか？
A.10
登記申請書に必要書類をつけて法務局に提出します。専門知識が必要なため、専門家である司法書士に依頼するのが一般的です。
